Umwelt und Energie
Energieeffizienz, regenerative Versorgung, Photovoltaik, Begrünung, Regenwassermanagement und flächenschonende Mobilität.
Ökologie · Soziales · Governance
Verantwortung nimmt Gestalt an.
In jedem Projekt.
Wir verbinden ökologische Qualität, sozialen Mehrwert und verantwortungsvolle Projektentwicklung – konkret, nachvollziehbar und sichtbar in unseren Immobilien.
Unser Verständnis
Drei Perspektiven. Ein Qualitätsanspruch.
ESG ist für uns kein Zusatz zum Projekt, sondern Teil jeder Abwägung – vom Grundstück und Energiekonzept bis zur langfristigen Nutzbarkeit.
Menschen und Quartier
Bezahlbarer Wohnraum, Barrierefreiheit, Kitas, Spiel- und Begegnungsräume sowie lebenswerte Nachbarschaften.
Verantwortliche Steuerung
Verlässliche Partnerschaften, nachvollziehbare Entscheidungen und ein transparenter Status statt pauschaler Versprechen.
Projektbeweise
Was zählt, ist die Wirkung im Projekt.
Ausgewählte Kennzahlen und Maßnahmen zeigen, wie nachhaltige Immobilienentwicklung bei HSP7 konkret Gestalt annimmt.
11,7
kWh/(m²·a) Endenergiebedarf
Wärmepumpe und Photovoltaik. Energieausweis vom 17.02.2025; Effizienzhaus 55 EE gemäß Baubeschreibung.
16,3
kWh/(m²·a) Endenergiebedarf
Wärmepumpe und Photovoltaik. Berechneter Bedarf gemäß Energieausweis vom 06.07.2022.
Geothermie
+ PV
+ PV
Regenerative Technik
Dazu Dachbegrünung, E-Mobilität und Erhalt des gewachsenen Baumbestands.
39
Wohnungen und Kita
Geplant: Effizienzhaus 40, Photovoltaik und Dachbegrünung. Kita Stadtküken – laut Betreiberplanung rund 135 Kinder.
36
Wohnungen am grünen Hof
Geplant mit Wärmepumpen, Photovoltaik, Regenrückhalt, Naschgarten und Fahrradinfrastruktur.
8 + 31
Wohnungen mit besserer Zugänglichkeit
Acht barrierefreie und 31 barrierereduzierte Einheiten.
Quartiersenergie · Berner Heerweg
Aus einem Projektimpuls entstand eine Perspektive für das gesamte Quartier.
HSP7 hat beim regionalen Energieversorger HanseWerk Natur die Erweiterung des Fernwärmenetzes „Hamburg Ost“ bis in den Kreuzungsbereich Neusurenland, An der Berner Au und Hermelinweg bewirkt. Damit wurde die Grundlage geschaffen, die beiden HSP7-Teilprojekte ressourcenschonend mit Wärme zu versorgen und zugleich eine weiterreichende energetische Infrastruktur für das Umfeld zu ermöglichen.
Die Wärme des Verbundnetzes wird zu einem hohen Anteil aus Abwärme thermischer Abfallverwertung sowie durch Kraft-Wärme-Kopplung erzeugt. Die Initiative eröffnet grundsätzlich auch umliegenden Wohnungsbeständen und privaten Gebäuden eine Anschlussmöglichkeit.
Historische Infrastrukturinitiative und Kennwerte gemäß ökologischem Gesamtkonzept vom 26.10.2022. Die Energiebedarfsberechnungen vom 02.08.2024 für den Wohnanteil der Projekte Berner Heerweg und An der Berner Au sehen Wärmepumpen vor. Maßgeblich sind die jeweils aktuellen Angaben des Versorgers zum Primärenergiefaktor, zu den spezifischen Emissionen und zum Ausbauzustand.
0,29Primärenergiefaktor gemäß ökologischem Gesamtkonzept 2022
77 g CO₂/kWhSpezifische Emissionen gemäß ökologischem Gesamtkonzept 2022
QuartiersweitPerspektive für Hunderte umliegende Wohnungen und private Gebäude
Alle
bis auf
eines.
bis auf
eines.
Unsere Projekte sind realisiert, in Umsetzung oder auf dem Weg zur Fertigstellung.
Umsetzungsstärke
Wir entwickeln, um zu realisieren.
Sämtliche von HSP7 erworbenen und initiierten Projekte wurden erfolgreich umgesetzt, befinden sich in der Realisierung oder stehen vor ihrer Fertigstellung. Unser Anspruch endet nicht mit einer Idee oder einem Planungsstand. Wir übernehmen unternehmerische Verantwortung bis zur baulichen Umsetzung.
Eine transparent eingeordnete Ausnahme
Bei einem Vorhaben lagen die maßgebliche Projektsteuerung und die weitere Umsetzungshoheit nicht bei HSP7. Die Verantwortung war gesellschafts- und projektbezogen außerhalb unseres Unternehmens verortet.
Vom Projekt ins Quartier
Ein Impuls. Wirkung weit darüber hinaus.
HSP7 initiiert nicht nur ein Gebäude. Wir bringen Grundstück, Planung, Infrastruktur und Partner so zusammen, dass aus einem Projekt ein Mehrwert für das gesamte Umfeld entsteht.
Initiator und Entwicklungspartner
setzt Entwicklung in Bewegung.Idee · Koordination · Umsetzung
setzt Entwicklung in Bewegung.Energie
Effiziente Gebäude, regenerative Versorgung und tragfähige Infrastruktur.
Mobilität
E-Mobilität, Radverkehr und intelligente Wege für den Alltag.
Freiraum
Begrünung, Regenwassermanagement und qualitätsvolle Außenräume.
Nachbarschaft
Soziale Infrastruktur, Teilhabe und langfristiger Mehrwert für das Quartier.
Unser Prozess
Verantwortung über den gesamten Projektzyklus.
Entscheidend ist nicht ein einzelnes Label, sondern wie konsequent Qualität von der ersten Idee bis zum Betrieb verfolgt wird.
Grundstück verstehen
Standort, Bestand, Mobilität, Freiraum und soziale Infrastruktur ganzheitlich lesen.
Potenziale abwägen
Energie, Nutzung, Dichte und Wirtschaftlichkeit intelligent miteinander verbinden.
Qualität realisieren
Planung und Ausführung mit klaren Anforderungen und verlässlichen Partnern steuern.
Wirkung belegen
Projektbezogene Maßnahmen und Kennzahlen nachvollziehbar statt pauschal kommunizieren.
Kompetenzfelder
Erfahrung, die über einzelne Projekte hinausweist.
Vier Themenfelder zeigen, wie HSP7 ökologische, soziale und wirtschaftliche Anforderungen in konkreten Projekten verbindet.
Nachhaltige Immobilienentwicklung
Ökologische, soziale und wirtschaftliche Qualität als zusammenhängende Entwicklungsaufgabe.
Energieeffizienter Wohnungsbau
Wärmepumpen, Geothermie, Fernwärme, Photovoltaik und Gebäudehülle im Projektzusammenhang.
Nachhaltige Quartiersentwicklung
Freiraum, Mobilität, Infrastruktur und Wirkung über die Grundstücksgrenze hinaus.
Sozial verantwortlicher Wohnungsbau
Bezahlbarkeit, Barrierefreiheit, Kitas und Begegnungsräume als Teil guter Stadtentwicklung.
HSP7 Portfolio
Nachhaltigkeit wird am Projekt sichtbar.
Entdecken Sie, wie Energie, Architektur, Freiraum und soziale Qualität in unseren Entwicklungen zusammenspielen.
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